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智胜彩票注册:31省份前8月房地產投資排行榜:廣東近萬億 三地負增長

本文由:易丽思 编辑 2019年09月20日 4:50 汽车导购54 ℃

【王祖贤诵唱经文】

9月已過兩旬⊙,今年「金九銀十」的成色將會如何∟⊙☆?央視財經評論員劉戈指出┊,從房地產市場傳統來看?◇,九月往往是銷售旺季⌒〇,也被業界稱為「金九」↑┊⊙,但現在的房地產投資、資金、銷售情況來看♂,「金九」成色不足♂,樓市進入新階段∵☆,市場的淡旺季之分越來越不明顯△〇,總體來說穩定是市場的主基調↑∵。

中新經緯客戶端發現♂↑,海南2018年房地產開發投資累計1715.04億元?┊,同比減少16.5%♂,今年以來⌒◇∵,海南房地產投資累計值同比增速一直保持在-30%以上∟。

值得注意的是♂⊙,自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出后▽♀,多家房企也紛紛對拿地表示謹慎☆⊙。

海南省省長沈曉明9月16日指出♂,相當長一段時間以來∵,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右ππ〇,經濟對房地產的依賴很大♂☆。經濟發展靠房地產是不可持續的♂∟?。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴∴◇,採取了一系列措施﹡◇。

數據顯示〇⌒,2019年1-8月⌒π∴,海南省房屋銷售面積514.18萬平方米▽⊿△,同比減少51.3%;房屋銷售額801.07億元◇,同比減少48.4%∵⊙☆。

日前∵∟⊿,國家統計局公布31省份前8月房地產開發投資情況◇π。從房地產投資累計值來看△⌒♂,1-8月份∟∴,廣東、江蘇、浙江始終保持領先♂┊,廣東以9820.94億元穩居第一⌒,江蘇以8139.47億元尾隨其後?□◇。

從增速來看∟,15個省份保持兩位數增長↑▽。其中▽∟,雲南、廣西前8月房地產投資同比增長分別為31.4%、28.5%▽,僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資同比增長為負π〇,分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%⌒∴〇。

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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾表示π,土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性♀♂,降溫后勢必使得部分地價也降溫▽,所以實際上各類地價降低后反而出現了新的拿地機會◇△,這也會刺激房企積極拿地◇,尤其是部分現金流穩定的企業的拿地π□◇。

2019年1-8月份♂□,全國房地產開發投資84589億元◇⊿⊙,同比增長10.5%▽。房地產投資增速儘管仍處在高位◇,但比1-7月份回落0.1個百分點♂,已經連續4個月下降∵,創2019年以來最低增速⊿﹡↑。

7月30日┊⊿⊿,中共中央政治局召開會議強調□↑,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位⌒♀┊,落實房地產長效管理機制♀♀π,不將房地產作為短期刺激經濟的手段↑。」

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中原地產研究中心數據顯示﹡,今年1-8月↑∵,全國房地產調控政策高達367次□!相比2018年1-8月份的315次上漲了17%﹡∟〇,累計次數刷新了房地產調控紀錄⊙。

不過☆,嚴躍進則認為♂♂□,從當前節假日的情況看∴⌒,市場略有降溫的跡象⌒⊿,近期銀行貸款在調整?⌒♂,假期交易降溫∟◇,但後續會有反彈的可能▽♂♂。(中新經緯APP)

資料圖∵☆♀。 中新經緯 攝嚴躍進表示△,今年1-8月份全國房地產開發投資額同比增幅和預期的一致﹡∴,即增幅繼續收窄⌒?☆。從原因上看┊▽,主要是受庫存、資金、預期等方面因素影響↑┊。庫存方面⌒∵,房企需要重點去庫存⊙⌒,對於開發投資等方面需要相對保守;資金方面□?▽,房企需要警惕資金方面的壓力♀,所以也會趨於保守;預期方面∴,房企當前至少會認為後續市場會降溫﹡。所以總體上會有一定的悲觀情緒⊿,投資方面自然會放緩節奏⊿△?。

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房地產銷售數據方面◇♂,1-8月份商品房銷售面積101849萬平方米⌒♂∵,同比下降0.6%〇。連續8個月負增長▽。

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