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压庄龙虎app:31省份房地產投資排行榜:廣東近萬億 三地負增長

本文由:谢慧恩 编辑 2019年09月20日 5:43 热点动态18 ℃

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「金九銀十」 成色會如何□♀﹡?中原地產研究中心數據顯示π∵⊙,今年1-8月⌒⊿▽,全國房地產調控政策高達367次↑﹡!相比2018年1-8月份的315次上漲了17%〇↑☆,累計次數刷新了房地產調控紀錄∵。

中新經緯客戶端發現⊙⌒,海南2018年房地產開發投資累計1715.04億元π,同比減少16.5%◇⊙,今年以來??↑,海南房地產投資累計值同比增速一直保持在-30%以上﹡。

嚴躍進表示□,今年1-8月份全國房地產開發投資額同比增幅和預期的一致△,即增幅繼續收窄∴☆⊿。從原因上看⊿,主要是受庫存、資金、預期等方面因素影響〇△。庫存方面﹡♂♀,房企需要重點去庫存⌒〇,對於開發投資等方面需要相對保守;資金方面﹡↑,房企需要警惕資金方面的壓力♀,所以也會趨於保守;預期方面∵?┊,房企當前至少會認為後續市場會降溫⊙。所以總體上會有一定的悲觀情緒□↑,投資方面自然會放緩節奏♀△∟。

不過⊙⌒,嚴躍進則認為∟,從當前節假日的情況看∴π,市場略有降溫的跡象↑↑,近期銀行貸款在調整﹡↑∵,假期交易降溫◇⊿,但後續會有反彈的可能〇﹡□。(中新經緯APP)

9月已過兩旬♂△,今年「金九銀十」的成色將會如何∵?央視財經評論員劉戈指出♂,從房地產市場傳統來看☆♂,九月往往是銷售旺季〇,也被業界稱為「金九」∟?┊,但現在的房地產投資、資金、銷售情況來看◇∵⌒,「金九」成色不足↑,樓市進入新階段♂,市場的淡旺季之分越來越不明顯☆☆,總體來說穩定是市場的主基調∵▽♂。

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日前∵,國家統計局公布31省份前8月房地產開發投資情況π。從房地產投資累計值來看△⌒,1-8月份∵,廣東、江蘇、浙江始終保持領先﹡♂∴,廣東以9820.94億元穩居第一?,江蘇以8139.47億元尾隨其後☆。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾表示﹡↑,土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性▽π,降溫后勢必使得部分地價也降溫□,所以實際上各類地價降低后反而出現了新的拿地機會⊿☆♀,這也會刺激房企積極拿地▽△┊,尤其是部分現金流穩定的企業的拿地﹡∵。

多房企拿地收緊wind數據顯示⊿,今年1-8月份▽∵〇,房企拿地總價達14288億元♀。分月份來看π↑,自4月及5月達到高峰后⊙π⊿,開始逐步回落◇┊,而房企8月份拿地總價與7月份相比下滑逾40%π∟♂。

值得注意的是∴♂,自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出后⌒△⌒,多家房企也紛紛對拿地表示謹慎﹡。

中新經緯客戶端9月20日電(徐世明) 日前⊙,國家統計公布31省份前8月房地產開發投資情況▽π∵,廣東以近萬億元房地產投資累計值穩居第一∴。同比增速方面▽↑,海南、寧夏、青海三地同比增長為負□♂。

從增速來看▽﹡,15個省份保持兩位數增長⌒⌒。其中▽┊∴,雲南、廣西前8月房地產投資同比增長分別為31.4%、28.5%↑?,僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資同比增長為負┊☆,分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%♂。

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8月22日◇,融創中國董事會主席孫宏斌表示∟,在拿地方面◇,公司下半年基本沒有指標♂,除非是特別好的地□?,拿地基本是停止的▽♀。此外◇◇,碧桂園和萬科雖沒有明確表示縮減拿地計劃〇π,但對於拿地也持謹慎態度┊∵。

三地房地產投資負增長2019年1-8月份π↑,全國房地產開發投資84589億元┊⊿♂,同比增長10.5%⌒∵π。房地產投資增速儘管仍處在高位∟☆∟,但比1-7月份回落0.1個百分點∵,已經連續4個月下降⊿⊿,創2019年以來最低增速?﹡。

房地產銷售數據方面▽△△,1-8月份商品房銷售面積101849萬平方米∟♂⊙,同比下降0.6%♂□﹡。連續8個月負增長∴∵∟。

中原地產首席分析師張大偉認為∴↑☆,熱點城市樓市開始逐漸下行┊⊙,市場難以繼續沖高◇。中秋節小長假各地樓市平淡◇┊∴,全國一二線城市樓市告別「金九」已成為定局⊙。

資料圖π♀﹡。 中新經緯 攝此外?,央行、銀保監會都加大了對房地產融資及有關信貸產品的監管力度┊⌒,嚴禁消費貸、銀行理財、信託等各類資金違規進入房地產領域﹡◇⌒。國家信息中心此前發佈的一份報告指出↑∵△,預計後期房地產投資與銷售均會受到影響⌒。下半年在政策及預期的共同引導下﹡□⊙,房地產市場保持低速增長△△□,部分先行指標甚至會出現下跌⊿∴,市場分化態勢持續♀◇。

海南省省長沈曉明9月16日指出⌒,相當長一段時間以來□,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右♀↑?,經濟對房地產的依賴很大∵▽♂。經濟發展靠房地產是不可持續的♂。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴⊿,採取了一系列措施▽﹡。

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下半年房地產投資或放緩7月30日∵┊∵,中共中央政治局召開會議強調⊿┊,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位﹡?,落實房地產長效管理機制⊿∟,不將房地產作為短期刺激經濟的手段┊π∟。」

數據顯示☆,2019年1-8月△,海南省房屋銷售面積514.18萬平方米﹡♀∵,同比減少51.3%;房屋銷售額801.07億元?↑,同比減少48.4%△♂。

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