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波兰五分彩计划:這套老房子火了!1元起拍13萬人圍觀 成交價高得嚇人

本文由:段氷羙 编辑 2019年09月20日 3:02 宏观经济690 ℃

【沙特油田被炸】

最終☆♂∵,這套1元起拍的房子以609萬元被拍下♂。據錢江晚報∵,房子1995年建造□∵,臨街∴┊,和崇文公寓比鄰⌒☆▽。距離學軍小學(杭州當地名校)△□,步行大約10多分鐘〇。房子建築面積80平方米◇△∟,三室一廳一暗衛格局☆〇↑。房東大伯今年八十⌒◇,退休前搞航天設計工作◇。老倆口帶大的孫子是個學霸♀﹡∴,今年剛讀大學⊿♂﹡。

據錢江晚報△﹡,8月杭州二手房市場有所趨冷↑♂,成交量只有6739套┊∴♂,環比下跌14.9%┊,淡季效應明顯〇。從環比價格來看△♀,下跌0.1%∵♂↑,為近9個月來首次下跌□♂,而同比上漲2.4%﹡,創下45個月來漲幅新低﹡♀。

很多人好奇∟∵,為啥定了1元起拍⊿?據錢江晚報報道⌒∟⌒,房子委託方、浙江省直房產服務有限公司工作人員劉先生表示□,這是個人房東委託公司賣房◇。所以◇⌒┊,房子的起始價和競價方式┊♂,都是根據房東的意願進行△。「房東對自己的房子非常有信心∴,認為有很好的賣點⊙♂﹡,會得到市場的認可◇♂。在網拍平台相對較低的起拍價↑∴,也能吸引更多關注∟π♂,會助力這套房源的成交?♀﹡。」

昨天和馬塍路32號2幢2單元302室同時掛出的還有另外20套二手房源∵∟,均由浙江省直房地產服務有限公司代理∟∟,分佈在上城、下城、西湖、江干四區⌒,涉及茶啾弄、由義弄、大學路新村、十三灣巷、社壇苑、大塘新村、德勝新村、信義坊等多個小區△┊,大部分房源的起拍價都低於市場掛價□。

值得注意的是△⌒?,成交后♂,需要另付1.8%的傭金(含平台服務費)♂。房子成交價609萬♂∵,需要交納約11萬元傭金♀♀。但若是競拍者悔拍☆┊↑,可能要沒收保證金20萬元◇┊⊿。

來源:每日經濟新聞買個二手房⊿⌒∴,竟然吸引了13萬人圍觀?,只因這套房子太「便宜」了♂〇。杭州馬塍路32號2幢2單元302室〇,建築面積約80平方米〇♀⌒,戶型為三房一廳一衛♂,建於1995年π♂♂。房主賣房另闢蹊徑□⊿π,在拍賣網站上設置1元錢起拍♂◇△,成功引起了二手房市場的關注π□!最終於18日晚19點09分結束♂,經過239輪出價﹡□□,以6095001元價格成交▽。

每日經濟新聞綜合錢江晚報、杭州日報

杭州二手房掛牌的多了♀,價格跌了17日﹡↑,國家統計局公布8月70個大中城市價格變動情況☆□∴。從杭州方面來看⌒⊙,8月杭州新房價格不漲﹡,二手房價格跌了▽。其中新房價格環比不漲♀⊙,同比上漲8.2%;二手房價格環比下跌0.1%〇☆,同比上漲2.4%⊙。

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由於起拍價較低⌒♀,這場拍賣吸引了不少「路人」圍觀↑,圍觀的人數達到13萬人次↑,還有網友在留言⌒〇,彷彿在看一場十分激烈的比賽▽﹡△。

239次加價♂↑,609萬成交9月17日15時?﹡,「底價1元學區房」正式開拍◇?↑。拍賣原本將在18日15時就結束π△┊,但因本次競價設置了延時出價功能□,在競價活動結束前〇▽∵,每最後5分鐘內如果有競買人出價?△△,就要自動延遲5分鐘∟。

不過∟▽,和馬塍路這套房源競爭激烈的境遇不同⊙,其他這些房源雖是市中心核心地段◇﹡,但拍賣反應平平∵↑,20套房源中△⊿,有9套流拍∵▽┊,反映了目前杭州二手房市場的真實情況〇。

成交量下滑的同時〇△,二手房的掛牌量卻在持續上漲﹡♀♂。目前▽⊿↑,杭州二手房掛牌量已經突破9萬套大關⊙⌒?。以上述馬塍路為例▽♀↑,據杭州日報報道∟,杭州二手房交易監管服務平台顯示◇,馬塍路32號共有2套房源正在掛牌π△,建築面積為81.93平方米和73.67平方米⊿,委託價格為655萬元和600萬元∟∴。掛牌單價都在8萬元/平方米左右♂▽。

杭州日報援引周邊某中介店長表示♀,現在周邊同類房源的實際成交價一般在7萬元/平方米左右〇〇。在他來看?,500萬是學軍小學學區房的一個分水嶺♂,低於這個價格的都比較緊俏♀⊙∵,但高於這個價格關注度立刻就下降了┊┊。考慮到未來轉手的難易度☆,最好還是選擇面積段在40-60平方米的房子〇∵。

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劉先生介紹⊿,和司法拍賣不同〇◇□,想在阿里拍賣競拍的人要滿足杭州購房資格⌒。交納保證金20萬元方可報名﹡□。只要一人報名出價∴,滿足成交條件⊿□,就能成交↑☆π。之後按照普通二手房交易程序┊↑,可以按揭貸款π。

實際上♂,對於很多衝着「1元起拍」前去打算「撿漏」的人來說∟∟,並沒有因此撿到多少「便宜」↑,因為該地段的二手房基本也就這個價位☆。

原本15點就應該結束的拍賣▽⌒♂,延續到19點04分才結束△,比預計結束時間晚了4小時π。期間還經過了239次加價☆∴﹡,142次延時┊♀◇。

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